Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 563 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 563 180 zł na 10 lat będzie kosztował 3 931 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 421 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 042 162 zł
| Cena: | 2 563 179,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 062,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 042 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 931 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 421 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 306 862 zł | 28% | 10 lat | 3 538 726 zł | 459 781 zł | 3 078 945 zł | 14 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 819 498 zł | 28% | 10 lat | 4 325 109 zł | 561 954 zł | 3 763 155 zł | 17 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 563 180 zł | 18% | 10 lat | 4 044 698 zł | 532 296 zł | 3 512 402 zł | 18 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 563 180 zł w kredycie na 1 845 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845489.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 489 zł czyli o 4 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
