Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 498 zł na 10 lat będzie kosztował 4 325 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 763 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 546 379 zł
| Cena: | 2 819 497,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 296 968,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 546 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 325 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 763 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 548 zł | 28% | 10 lat | 3 892 598 zł | 505 759 zł | 3 386 840 zł | 15 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 447 zł | 28% | 10 lat | 4 726 606 zł | 615 203 zł | 4 111 403 zł | 19 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 819 498 zł | 18% | 10 lat | 4 449 167 zł | 585 525 zł | 3 863 642 zł | 20 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 498 zł w kredycie na 2 030 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2030038.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 030 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 704 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 538 zł czyli o 5 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
