Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 563 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 563 923 zł na 10 lat będzie kosztował 3 933 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 422 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 043 625 zł
| Cena: | 2 563 923,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 404,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 043 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 933 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 422 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 764 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 513 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 307 531 zł | 28% | 10 lat | 3 539 752 zł | 459 914 zł | 3 079 838 zł | 14 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 820 315 zł | 28% | 10 lat | 4 326 364 zł | 562 117 zł | 3 764 247 zł | 17 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 563 923 zł | 18% | 10 lat | 4 045 871 zł | 532 450 zł | 3 513 421 zł | 18 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 563 923 zł w kredycie na 1 846 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1846025.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 846 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 459 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 495 zł czyli o 4 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
