Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 564 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 564 296 zł na 10 lat będzie kosztował 4 046 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 513 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 044 358 zł
| Cena: | 2 564 295,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 576,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 044 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 046 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 513 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 422 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 307 866 zł | 18% | 10 lat | 3 641 813 zł | 479 275 zł | 3 162 538 zł | 17 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 820 725 zł | 18% | 10 lat | 4 451 105 zł | 585 780 zł | 3 865 325 zł | 20 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 564 296 zł | 8% | 10 lat | 4 159 288 zł | 553 965 zł | 3 605 323 zł | 22 053 zł |
| Większy wkład własny | 2 564 296 zł | 28% | 10 lat | 3 933 630 zł | 511 090 zł | 3 422 540 zł | 15 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 564 296 zł w kredycie na 2 102 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2102722.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 102 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 801 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 345 zł czyli o 4 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
