Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 564 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 564 929 zł na 10 lat będzie kosztował 3 934 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 423 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 045 603 zł
| Cena: | 2 564 928,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 867,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 045 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 934 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 423 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 765 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 308 436 zł | 28% | 10 lat | 3 541 140 zł | 460 094 zł | 3 081 046 zł | 14 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 821 421 zł | 28% | 10 lat | 4 328 060 zł | 562 337 zł | 3 765 723 zł | 17 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 564 929 zł | 18% | 10 lat | 4 047 457 zł | 532 659 zł | 3 514 799 zł | 18 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 564 929 zł w kredycie na 1 846 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1846749.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 846 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 460 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 503 zł czyli o 4 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
