Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 566 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 566 768 zł na 10 lat będzie kosztował 4 214 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 650 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 049 221 zł
| Cena: | 2 566 768,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 180 713,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 049 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 214 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 650 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 608 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 310 091 zł | 4% | 10 lat | 3 793 170 zł | 507 827 zł | 3 285 342 zł | 21 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 823 445 zł | 4% | 10 lat | 4 636 096 zł | 620 678 zł | 4 015 419 zł | 25 693 zł |
| Większy wkład własny | 2 566 768 zł | 8% | 10 lat | 4 163 298 zł | 554 499 zł | 3 608 799 zł | 22 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 566 768 zł w kredycie na 2 464 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2464098.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 464 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 282 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 357 zł czyli o 3 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
