Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 566 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 566 942 zł na 10 lat będzie kosztował 4 050 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 517 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 049 563 zł
| Cena: | 2 566 941,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 180 793,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 049 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 050 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 517 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 609 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 310 248 zł | 18% | 10 lat | 3 645 571 zł | 479 769 zł | 3 165 802 zł | 17 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 823 636 zł | 18% | 10 lat | 4 455 698 zł | 586 385 zł | 3 869 313 zł | 20 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 566 942 zł | 8% | 10 lat | 4 163 580 zł | 554 536 zł | 3 609 043 zł | 22 076 zł |
| Większy wkład własny | 2 566 942 zł | 28% | 10 lat | 3 937 689 zł | 511 617 zł | 3 426 072 zł | 15 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 566 942 zł w kredycie na 2 104 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2104892.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 104 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 804 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 369 zł czyli o 4 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
