Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 567 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 567 673 zł na 10 lat będzie kosztował 4 051 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 518 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 051 002 zł
| Cena: | 2 567 673,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 129,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 051 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 051 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 518 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 310 906 zł | 18% | 10 lat | 3 646 609 zł | 479 906 zł | 3 166 704 zł | 17 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 824 440 zł | 18% | 10 lat | 4 456 967 zł | 586 552 zł | 3 870 415 zł | 20 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 567 673 zł | 8% | 10 lat | 4 164 766 zł | 554 694 zł | 3 610 071 zł | 22 082 zł |
| Większy wkład własny | 2 567 673 zł | 28% | 10 lat | 3 938 811 zł | 511 763 zł | 3 427 048 zł | 15 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 567 673 zł w kredycie na 2 105 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2105492.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 105 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 805 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 375 zł czyli o 4 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
