Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 824 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 824 586 zł na 10 lat będzie kosztował 4 637 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 017 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 556 387 zł
| Cena: | 2 824 585,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 299 309,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 556 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 637 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 017 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 971 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 542 127 zł | 4% | 10 lat | 4 174 172 zł | 558 836 zł | 3 615 337 zł | 23 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 107 044 zł | 4% | 10 lat | 5 070 696 zł | 680 070 zł | 4 390 626 zł | 28 274 zł |
| Większy wkład własny | 2 824 586 zł | 8% | 10 lat | 4 581 478 zł | 610 195 zł | 3 971 283 zł | 24 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 824 586 zł w kredycie na 2 711 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2711602.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 711 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 612 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 104 zł czyli o 4 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
