Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 567 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 567 998 zł na 10 lat będzie kosztował 4 165 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 610 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 051 642 zł
| Cena: | 2 567 998,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 279,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 051 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 165 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 610 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 249 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 971 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 519 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 311 199 zł | 8% | 10 lat | 3 748 764 zł | 499 288 zł | 3 249 476 zł | 19 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 824 798 zł | 8% | 10 lat | 4 581 823 zł | 610 241 zł | 3 971 582 zł | 24 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 567 998 zł | 4% | 10 lat | 4 216 653 zł | 564 523 zł | 3 652 130 zł | 23 369 zł |
| Większy wkład własny | 2 567 998 zł | 18% | 10 lat | 4 052 302 zł | 533 296 zł | 3 519 005 zł | 19 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 567 998 zł w kredycie na 2 362 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2362559.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 362 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 147 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 229 zł czyli o 4 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
