Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 257 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 257 004 zł na 10 lat będzie kosztował 416 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 505 565 zł
| Cena: | 257 003,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 221,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 505 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 416 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 231 303 zł | 8% | 10 lat | 375 174 zł | 49 968 zł | 325 206 zł | 1 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 282 704 zł | 8% | 10 lat | 458 546 zł | 61 073 zł | 397 474 zł | 2 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 257 004 zł | 4% | 10 lat | 422 000 zł | 56 497 zł | 365 503 zł | 2 339 zł |
| Większy wkład własny | 257 004 zł | 18% | 10 lat | 405 552 zł | 53 372 zł | 352 180 zł | 1 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 257 004 zł w kredycie na 236 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 236443.74 zł.
| Kwota kredytu: | 236 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 315 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 625 zł czyli o 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
