Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 570 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 570 302 zł na 10 lat będzie kosztował 4 220 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 655 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 056 173 zł
| Cena: | 2 570 302,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 339,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 056 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 220 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 655 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 289 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 020 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 313 272 zł | 4% | 10 lat | 3 798 393 zł | 508 527 zł | 3 289 866 zł | 21 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 827 332 zł | 4% | 10 lat | 4 642 480 zł | 621 532 zł | 4 020 947 zł | 25 729 zł |
| Większy wkład własny | 2 570 302 zł | 8% | 10 lat | 4 169 030 zł | 555 262 zł | 3 613 768 zł | 22 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 570 302 zł w kredycie na 2 467 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2467490.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 467 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 287 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 394 zł czyli o 4 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
