Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 570 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 570 516 zł na 10 lat będzie kosztował 4 056 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 522 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 056 594 zł
| Cena: | 2 570 516,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 437,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 056 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 056 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 522 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 614 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 313 464 zł | 18% | 10 lat | 3 650 647 zł | 480 437 zł | 3 170 210 zł | 17 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 827 568 zł | 18% | 10 lat | 4 461 902 zł | 587 201 zł | 3 874 701 zł | 20 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 570 516 zł | 8% | 10 lat | 4 169 377 zł | 555 309 zł | 3 614 068 zł | 22 106 zł |
| Większy wkład własny | 2 570 516 zł | 28% | 10 lat | 3 943 172 zł | 512 330 zł | 3 430 842 zł | 15 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 570 516 zł w kredycie na 2 107 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2107824.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 107 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 808 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 401 zł czyli o 4 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
