Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 571 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 571 249 zł na 10 lat będzie kosztował 4 057 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 523 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 058 035 zł
| Cena: | 2 571 248,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 774,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 058 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 057 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 523 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 314 124 zł | 18% | 10 lat | 3 651 687 zł | 480 574 zł | 3 171 113 zł | 17 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 828 373 zł | 18% | 10 lat | 4 463 173 zł | 587 368 zł | 3 875 805 zł | 20 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 571 249 zł | 8% | 10 lat | 4 170 565 zł | 555 467 zł | 3 615 098 zł | 22 113 zł |
| Większy wkład własny | 2 571 249 zł | 28% | 10 lat | 3 944 295 zł | 512 476 zł | 3 431 820 zł | 15 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 571 249 zł w kredycie na 2 108 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2108424.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 108 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 808 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 408 zł czyli o 4 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
