Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 571 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 571 249 zł na 10 lat będzie kosztował 3 944 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 431 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 058 035 zł
| Cena: | 2 571 248,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 774,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 058 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 944 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 431 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 314 124 zł | 28% | 10 lat | 3 549 866 zł | 461 228 zł | 3 088 638 zł | 14 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 828 373 zł | 28% | 10 lat | 4 338 725 zł | 563 723 zł | 3 775 002 zł | 17 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 571 249 zł | 18% | 10 lat | 4 057 430 zł | 533 971 zł | 3 523 459 zł | 19 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 571 249 zł w kredycie na 1 851 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1851299.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 851 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 466 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 553 zł czyli o 4 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
