Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 571 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 571 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 057 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 523 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 058 156 zł
| Cena: | 2 571 310,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 802,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 058 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 057 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 523 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 314 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 571 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 314 179 zł | 18% | 10 lat | 3 651 775 zł | 480 586 zł | 3 171 189 zł | 17 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 828 441 zł | 18% | 10 lat | 4 463 280 zł | 587 382 zł | 3 875 898 zł | 20 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 571 310 zł | 8% | 10 lat | 4 170 665 zł | 555 480 zł | 3 615 185 zł | 22 113 zł |
| Większy wkład własny | 2 571 310 zł | 28% | 10 lat | 3 944 390 zł | 512 488 zł | 3 431 902 zł | 15 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 571 310 zł w kredycie na 2 108 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2108475.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 108 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 809 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 408 zł czyli o 4 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
