Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 572 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 572 307 zł na 10 lat będzie kosztował 4 223 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 658 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 060 116 zł
| Cena: | 2 572 306,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 183 261,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 060 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 223 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 658 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 315 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 024 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 829 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 572 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 315 076 zł | 4% | 10 lat | 3 801 355 zł | 508 923 zł | 3 292 431 zł | 21 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 829 537 zł | 4% | 10 lat | 4 646 100 zł | 622 017 zł | 4 024 083 zł | 25 749 zł |
| Większy wkład własny | 2 572 307 zł | 8% | 10 lat | 4 172 281 zł | 555 695 zł | 3 616 586 zł | 22 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 572 307 zł w kredycie na 2 469 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2469414.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 469 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 289 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 416 zł czyli o 4 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
