Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 573 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 573 365 zł na 10 lat będzie kosztował 4 060 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 526 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 062 198 zł
| Cena: | 2 573 364,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 183 747,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 062 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 060 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 526 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 830 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 618 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 573 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 573 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 316 028 zł | 18% | 10 lat | 3 654 693 zł | 480 970 zł | 3 173 723 zł | 17 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 830 701 zł | 18% | 10 lat | 4 466 847 zł | 587 852 zł | 3 878 995 zł | 20 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 573 365 zł | 8% | 10 lat | 4 173 998 zł | 555 924 zł | 3 618 074 zł | 22 131 zł |
| Większy wkład własny | 2 573 365 zł | 28% | 10 lat | 3 947 542 zł | 512 897 zł | 3 434 644 zł | 15 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 573 365 zł w kredycie na 2 110 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2110159.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 110 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 811 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 427 zł czyli o 4 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
