Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 573 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 573 365 zł na 10 lat będzie kosztował 3 947 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 434 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 062 198 zł
| Cena: | 2 573 364,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 183 747,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 062 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 947 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 434 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 316 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 778 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 830 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 573 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 316 028 zł | 28% | 10 lat | 3 552 788 zł | 461 608 zł | 3 091 180 zł | 14 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 830 701 zł | 28% | 10 lat | 4 342 296 zł | 564 187 zł | 3 778 109 zł | 17 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 573 365 zł | 18% | 10 lat | 4 060 770 zł | 534 411 zł | 3 526 359 zł | 19 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 573 365 zł w kredycie na 1 852 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1852822.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 852 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 468 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 570 zł czyli o 4 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
