Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 575 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 575 527 zł na 10 lat będzie kosztował 4 177 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 621 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 066 452 zł
| Cena: | 2 575 527,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 742,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 066 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 177 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 621 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 662 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 317 975 zł | 8% | 10 lat | 3 759 755 zł | 500 752 zł | 3 259 003 zł | 19 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 833 080 zł | 8% | 10 lat | 4 595 256 zł | 612 030 zł | 3 983 226 zł | 24 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 575 527 zł | 4% | 10 lat | 4 229 016 zł | 566 178 zł | 3 662 838 zł | 23 437 zł |
| Większy wkład własny | 2 575 527 zł | 18% | 10 lat | 4 064 182 zł | 534 860 zł | 3 529 322 zł | 19 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 575 527 zł w kredycie na 2 369 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2369485.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 369 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 787 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 156 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 306 zł czyli o 4 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 787 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
