Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 575 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 575 660 zł na 10 lat będzie kosztował 4 177 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 621 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 066 712 zł
| Cena: | 2 575 659,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 184 803,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 066 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 177 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 621 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 318 094 zł | 8% | 10 lat | 3 759 948 zł | 500 778 zł | 3 259 170 zł | 19 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 833 226 zł | 8% | 10 lat | 4 595 492 zł | 612 062 zł | 3 983 430 zł | 24 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 575 660 zł | 4% | 10 lat | 4 229 233 zł | 566 207 zł | 3 663 026 zł | 23 439 zł |
| Większy wkład własny | 2 575 660 zł | 18% | 10 lat | 4 064 391 zł | 534 887 zł | 3 529 504 zł | 19 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 575 660 zł w kredycie na 2 369 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2369607.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 369 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 787 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 156 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 308 zł czyli o 4 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 787 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
