Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 576 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 576 490 zł na 10 lat będzie kosztował 4 065 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 530 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 068 347 zł
| Cena: | 2 576 490,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 185 185,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 068 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 065 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 530 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 438 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 318 841 zł | 18% | 10 lat | 3 659 132 zł | 481 554 zł | 3 177 578 zł | 17 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 834 139 zł | 18% | 10 lat | 4 472 272 zł | 588 566 zł | 3 883 706 zł | 20 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 576 490 zł | 8% | 10 lat | 4 179 067 zł | 556 599 zł | 3 622 468 zł | 22 158 zł |
| Większy wkład własny | 2 576 490 zł | 28% | 10 lat | 3 952 336 zł | 513 520 zł | 3 438 816 zł | 15 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 576 490 zł w kredycie na 2 112 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2112722.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 112 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 814 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 456 zł czyli o 4 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
