Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 576 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 576 490 zł na 10 lat będzie kosztował 3 952 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 438 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 068 347 zł
| Cena: | 2 576 490,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 185 185,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 068 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 952 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 438 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 782 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 530 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 318 841 zł | 28% | 10 lat | 3 557 103 zł | 462 168 zł | 3 094 934 zł | 14 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 834 139 zł | 28% | 10 lat | 4 347 570 zł | 564 872 zł | 3 782 698 zł | 17 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 576 490 zł | 18% | 10 lat | 4 065 702 zł | 535 060 zł | 3 530 642 zł | 19 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 576 490 zł w kredycie na 1 855 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1855073.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 855 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 471 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 595 zł czyli o 4 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
