Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 576 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 576 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 231 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 664 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 068 987 zł
| Cena: | 2 576 816 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 185 335,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 068 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 231 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 664 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 319 134 zł | 4% | 10 lat | 3 808 019 zł | 509 815 zł | 3 298 203 zł | 21 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 834 498 zł | 4% | 10 lat | 4 654 245 zł | 623 108 zł | 4 031 137 zł | 25 794 zł |
| Większy wkład własny | 2 576 816 zł | 8% | 10 lat | 4 179 596 zł | 556 670 zł | 3 622 926 zł | 22 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 576 816 zł w kredycie na 2 473 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2473744 zł.
| Kwota kredytu: | 2 473 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 295 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 464 zł czyli o 4 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
