Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 577 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 577 154 zł na 10 lat będzie kosztował 4 231 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 665 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 069 652 zł
| Cena: | 2 577 154,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 185 490,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 069 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 231 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 665 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 623 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 319 439 zł | 4% | 10 lat | 3 808 518 zł | 509 882 zł | 3 298 636 zł | 21 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 834 869 zł | 4% | 10 lat | 4 654 856 zł | 623 189 zł | 4 031 666 zł | 25 797 zł |
| Większy wkład własny | 2 577 154 zł | 8% | 10 lat | 4 180 144 zł | 556 743 zł | 3 623 401 zł | 22 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 577 154 zł w kredycie na 2 474 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2474068.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 474 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 296 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 467 zł czyli o 4 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
