Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 577 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 577 356 zł na 10 lat będzie kosztował 4 232 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 665 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 070 050 zł
| Cena: | 2 577 356,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 185 583,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 070 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 232 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 665 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 623 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 319 621 zł | 4% | 10 lat | 3 808 817 zł | 509 922 zł | 3 298 895 zł | 21 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 835 092 zł | 4% | 10 lat | 4 655 221 zł | 623 238 zł | 4 031 983 zł | 25 799 zł |
| Większy wkład własny | 2 577 356 zł | 8% | 10 lat | 4 180 472 zł | 556 786 zł | 3 623 686 zł | 22 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 577 356 zł w kredycie na 2 474 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2474262.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 474 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 296 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 469 zł czyli o 4 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
