Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 776 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 776 213 zł na 10 lat będzie kosztował 41 809 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 191 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 234 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 705 713 zł
| Cena: | 25 776 213,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 857 058,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 705 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 809 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 617 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 191 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 234 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 211 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 572 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 198 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 258 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 810 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 353 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 221 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 774 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 776 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 198 592 zł | 4% | 10 lat | 37 628 116 zł | 5 055 669 zł | 32 572 447 zł | 211 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 353 834 zł | 4% | 10 lat | 45 989 919 zł | 6 179 151 zł | 39 810 768 zł | 258 020 zł |
| Większy wkład własny | 25 776 213 zł | 8% | 10 lat | 41 293 493 zł | 5 519 461 zł | 35 774 033 zł | 221 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 776 213 zł w kredycie na 24 745 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 745 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 221 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 966 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 274 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 274 722 zł czyli o 40 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 221 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
