Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 579 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 579 439 zł na 10 lat będzie kosztował 4 235 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 668 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 074 148 zł
| Cena: | 2 579 439,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 542,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 074 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 235 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 668 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 035 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 321 495 zł | 4% | 10 lat | 3 811 895 zł | 510 334 zł | 3 301 561 zł | 21 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 837 383 zł | 4% | 10 lat | 4 658 983 zł | 623 742 zł | 4 035 241 zł | 25 820 zł |
| Większy wkład własny | 2 579 439 zł | 8% | 10 lat | 4 183 851 zł | 557 236 zł | 3 626 614 zł | 22 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 579 439 zł w kredycie na 2 476 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2476262.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 476 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 298 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 492 zł czyli o 4 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
