Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 580 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 580 175 zł na 10 lat będzie kosztował 3 957 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 443 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 075 595 zł
| Cena: | 2 580 174,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 186 880,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 075 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 957 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 443 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 322 157 zł | 28% | 10 lat | 3 562 190 zł | 462 829 zł | 3 099 360 zł | 14 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 838 192 zł | 28% | 10 lat | 4 353 787 zł | 565 680 zł | 3 788 107 zł | 17 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 580 175 zł | 18% | 10 lat | 4 071 516 zł | 535 825 zł | 3 535 691 zł | 19 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 580 175 zł w kredycie na 1 857 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1857726.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 857 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 474 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 625 zł czyli o 4 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
