Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 580 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 580 502 zł na 10 lat będzie kosztował 4 072 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 536 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 076 238 zł
| Cena: | 2 580 501,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 187 030,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 076 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 072 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 536 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 322 452 zł | 18% | 10 lat | 3 664 829 zł | 482 304 zł | 3 182 525 zł | 17 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 838 552 zł | 18% | 10 lat | 4 479 235 zł | 589 482 zł | 3 889 753 zł | 21 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 580 502 zł | 8% | 10 lat | 4 185 574 zł | 557 466 zł | 3 628 108 zł | 22 192 zł |
| Większy wkład własny | 2 580 502 zł | 28% | 10 lat | 3 958 490 zł | 514 320 zł | 3 444 170 zł | 15 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 580 502 zł w kredycie na 2 116 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2116011.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 116 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 819 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 492 zł czyli o 4 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
