Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 580 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 580 502 zł na 10 lat będzie kosztował 3 958 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 444 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 076 238 zł
Cena: | 2 580 501,85 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 187 030,85 zł | |
Wartość po 10 latach: | 5 076 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 958 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 514 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 444 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 15 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 322 452 zł | 28% | 10 lat | 3 562 641 zł | 462 888 zł | 3 099 753 zł | 14 399 zł |
Kwota większa o 10% | 2 838 552 zł | 28% | 10 lat | 4 354 339 zł | 565 752 zł | 3 788 587 zł | 17 599 zł |
Mniejszy wkład własny | 2 580 502 zł | 18% | 10 lat | 4 072 032 zł | 535 893 zł | 3 536 139 zł | 19 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 580 502 zł w kredycie na 1 857 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1857961.85 zł.
Kwota kredytu: | 1 857 962 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 617 300 zł | |
Całkowity koszt: | 2 475 262 zł | |
Rata miesięczna: | 20 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 627 zł czyli o 4 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.