Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 583 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 583 685 zł na 10 lat będzie kosztował 4 242 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 674 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 082 500 zł
| Cena: | 2 583 685,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 495,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 082 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 242 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 674 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 041 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 632 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 325 317 zł | 4% | 10 lat | 3 818 170 zł | 511 174 zł | 3 306 996 zł | 21 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 842 054 zł | 4% | 10 lat | 4 666 652 zł | 624 769 zł | 4 041 883 zł | 25 863 zł |
| Większy wkład własny | 2 583 685 zł | 8% | 10 lat | 4 190 737 zł | 558 153 zł | 3 632 584 zł | 22 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 583 685 zł w kredycie na 2 480 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2480338.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 480 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 304 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 537 zł czyli o 4 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
