Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 583 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 583 768 zł na 10 lat będzie kosztował 3 963 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 448 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 082 662 zł
| Cena: | 2 583 767,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 533,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 082 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 963 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 448 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 540 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 325 391 zł | 28% | 10 lat | 3 567 150 zł | 463 474 zł | 3 103 676 zł | 14 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 842 144 zł | 28% | 10 lat | 4 359 850 zł | 566 468 zł | 3 793 382 zł | 17 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 583 768 zł | 18% | 10 lat | 4 077 185 zł | 536 571 zł | 3 540 614 zł | 19 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 583 768 zł w kredycie na 1 860 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1860313.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 860 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 478 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 653 zł czyli o 4 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
