Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 583 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 583 768 zł na 10 lat będzie kosztował 4 077 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 540 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 082 662 zł
| Cena: | 2 583 767,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 533,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 082 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 077 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 540 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 894 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 842 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 632 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 325 391 zł | 18% | 10 lat | 3 669 467 zł | 482 914 zł | 3 186 553 zł | 17 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 842 144 zł | 18% | 10 lat | 4 484 904 zł | 590 228 zł | 3 894 676 zł | 21 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 583 768 zł | 8% | 10 lat | 4 190 871 zł | 558 171 zł | 3 632 700 zł | 22 220 zł |
| Większy wkład własny | 2 583 768 zł | 28% | 10 lat | 3 963 500 zł | 514 971 zł | 3 448 529 zł | 16 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 583 768 zł w kredycie na 2 118 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2118689.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 118 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 822 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 522 zł czyli o 4 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
