Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 584 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 584 698 zł na 10 lat będzie kosztował 4 244 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 675 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 084 493 zł
| Cena: | 2 584 698,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 188 961,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 084 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 244 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 675 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 043 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 843 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 326 228 zł | 4% | 10 lat | 3 819 667 zł | 511 375 zł | 3 308 292 zł | 21 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 843 168 zł | 4% | 10 lat | 4 668 482 zł | 625 014 zł | 4 043 468 zł | 25 873 zł |
| Większy wkład własny | 2 584 698 zł | 8% | 10 lat | 4 192 380 zł | 558 372 zł | 3 634 008 zł | 22 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 584 698 zł w kredycie na 2 481 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2481311.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 481 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 305 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 548 zł czyli o 4 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
