Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 586 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 586 764 zł na 10 lat będzie kosztował 3 968 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 452 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 088 556 zł
| Cena: | 2 586 763,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 189 911,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 088 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 968 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 452 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 845 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 328 087 zł | 28% | 10 lat | 3 571 286 zł | 464 011 zł | 3 107 275 zł | 14 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 845 440 zł | 28% | 10 lat | 4 364 905 zł | 567 125 zł | 3 797 780 zł | 17 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 586 764 zł | 18% | 10 lat | 4 081 913 zł | 537 193 zł | 3 544 720 zł | 19 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 586 764 zł w kredycie na 1 862 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1862470.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 862 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 481 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 677 zł czyli o 4 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
