Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 588 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 588 794 zł na 10 lat będzie kosztował 4 250 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 681 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 092 550 zł
| Cena: | 2 588 794,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 190 845,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 092 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 250 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 681 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 329 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 847 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 639 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 329 915 zł | 4% | 10 lat | 3 825 720 zł | 512 185 zł | 3 313 535 zł | 21 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 847 674 zł | 4% | 10 lat | 4 675 881 zł | 626 004 zł | 4 049 876 zł | 25 914 zł |
| Większy wkład własny | 2 588 794 zł | 8% | 10 lat | 4 199 025 zł | 559 257 zł | 3 639 767 zł | 22 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 588 794 zł w kredycie na 2 485 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2485243.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 485 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 310 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 591 zł czyli o 4 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
