Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 590 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 590 573 zł na 10 lat będzie kosztował 4 253 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 684 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 096 048 zł
| Cena: | 2 590 572,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 663,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 096 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 253 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 684 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 315 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 052 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 515 zł | 4% | 10 lat | 3 828 348 zł | 512 537 zł | 3 315 811 zł | 21 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 849 630 zł | 4% | 10 lat | 4 679 092 zł | 626 434 zł | 4 052 658 zł | 25 932 zł |
| Większy wkład własny | 2 590 573 zł | 8% | 10 lat | 4 201 909 zł | 559 641 zł | 3 642 267 zł | 22 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 590 573 zł w kredycie na 2 486 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2486950.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 486 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 313 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 610 zł czyli o 4 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
