Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 849 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 849 630 zł na 10 lat będzie kosztował 4 679 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 052 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 605 653 zł
| Cena: | 2 849 629,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 829,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 605 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 679 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 052 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 429 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 564 667 zł | 4% | 10 lat | 4 211 183 zł | 563 791 zł | 3 647 392 zł | 23 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 134 593 zł | 4% | 10 lat | 5 115 655 zł | 686 100 zł | 4 429 556 zł | 28 525 zł |
| Większy wkład własny | 2 849 630 zł | 8% | 10 lat | 4 622 100 zł | 615 606 zł | 4 006 494 zł | 24 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 849 630 zł w kredycie na 2 735 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2735644.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 735 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 644 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 371 zł czyli o 4 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
