Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 590 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 590 573 zł na 10 lat będzie kosztował 4 087 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 549 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 096 048 zł
| Cena: | 2 590 572,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 663,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 096 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 087 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 549 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 457 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 515 zł | 18% | 10 lat | 3 679 131 zł | 484 186 zł | 3 194 945 zł | 17 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 849 630 zł | 18% | 10 lat | 4 496 716 zł | 591 783 zł | 3 904 933 zł | 21 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 590 573 zł | 8% | 10 lat | 4 201 909 zł | 559 641 zł | 3 642 267 zł | 22 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 590 573 zł | 28% | 10 lat | 3 973 938 zł | 516 327 zł | 3 457 611 zł | 16 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 590 573 zł w kredycie na 2 124 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2124269.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 124 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 830 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 584 zł czyli o 4 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
