Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 849 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 849 630 zł na 10 lat będzie kosztował 4 496 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 904 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 605 653 zł
| Cena: | 2 849 629,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 310 829,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 605 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 496 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 904 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 803 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 849 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 564 667 zł | 18% | 10 lat | 4 047 044 zł | 532 604 zł | 3 514 440 zł | 18 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 134 593 zł | 18% | 10 lat | 4 915 041 zł | 647 983 zł | 4 267 058 zł | 23 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 849 630 zł | 8% | 10 lat | 4 622 100 zł | 615 606 zł | 4 006 494 zł | 24 507 zł |
| Większy wkład własny | 2 849 630 zł | 28% | 10 lat | 4 371 332 zł | 567 960 zł | 3 803 372 zł | 17 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 849 630 zł w kredycie na 2 336 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2336696.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 336 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 776 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 113 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 942 zł czyli o 4 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 776 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
