Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 591 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 591 016 zł na 10 lat będzie kosztował 4 202 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 642 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 096 920 zł
| Cena: | 2 591 015,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 191 867,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 096 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 202 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 642 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 007 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 850 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 331 914 zł | 8% | 10 lat | 3 782 365 zł | 503 763 zł | 3 278 601 zł | 20 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 850 117 zł | 8% | 10 lat | 4 622 890 zł | 615 711 zł | 4 007 179 zł | 24 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 591 016 zł | 4% | 10 lat | 4 254 448 zł | 569 583 zł | 3 684 865 zł | 23 578 zł |
| Większy wkład własny | 2 591 016 zł | 18% | 10 lat | 4 088 623 zł | 538 076 zł | 3 550 546 zł | 19 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 591 016 zł w kredycie na 2 383 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2383734.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 383 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 175 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 464 zł czyli o 4 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
