Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 591 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 591 939 zł na 10 lat będzie kosztował 4 204 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 644 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 098 735 zł
| Cena: | 2 591 938,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 192 291,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 098 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 204 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 644 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 851 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 686 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 332 745 zł | 8% | 10 lat | 3 783 712 zł | 503 943 zł | 3 279 769 zł | 20 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 851 132 zł | 8% | 10 lat | 4 624 537 zł | 615 930 zł | 4 008 607 zł | 24 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 591 939 zł | 4% | 10 lat | 4 255 963 zł | 569 786 zł | 3 686 177 zł | 23 587 zł |
| Większy wkład własny | 2 591 939 zł | 18% | 10 lat | 4 090 079 zł | 538 268 zł | 3 551 811 zł | 19 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 591 939 zł w kredycie na 2 384 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2384583.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 384 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 176 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 474 zł czyli o 4 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
