Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 592 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 592 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 256 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 686 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 098 856 zł
| Cena: | 2 592 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 192 320 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 098 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 256 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 686 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 054 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 851 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 332 800 zł | 4% | 10 lat | 3 830 458 zł | 512 819 zł | 3 317 638 zł | 21 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 851 200 zł | 4% | 10 lat | 4 681 670 zł | 626 779 zł | 4 054 891 zł | 25 946 zł |
| Większy wkład własny | 2 592 000 zł | 8% | 10 lat | 4 204 224 zł | 559 950 zł | 3 644 274 zł | 22 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 592 000 zł w kredycie na 2 488 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2488320 zł.
| Kwota kredytu: | 2 488 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 315 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 625 zł czyli o 4 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
