Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 332 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 332 800 zł na 10 lat będzie kosztował 3 830 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 317 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 588 971 zł
| Cena: | 2 332 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 088 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 588 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 830 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 317 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 649 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 332 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 099 520 zł | 4% | 10 lat | 3 447 412 zł | 461 537 zł | 2 985 874 zł | 19 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 566 080 zł | 4% | 10 lat | 4 213 503 zł | 564 101 zł | 3 649 402 zł | 23 351 zł |
| Większy wkład własny | 2 332 800 zł | 8% | 10 lat | 3 783 802 zł | 503 955 zł | 3 279 847 zł | 20 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 332 800 zł w kredycie na 2 239 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2239488 zł.
| Kwota kredytu: | 2 239 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 983 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 863 zł czyli o 3 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
