Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 592 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 592 810 zł na 10 lat będzie kosztował 4 091 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 553 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 100 450 zł
| Cena: | 2 592 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 192 692,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 100 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 091 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 553 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 908 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 460 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 333 529 zł | 18% | 10 lat | 3 682 309 zł | 484 604 zł | 3 197 705 zł | 17 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 852 091 zł | 18% | 10 lat | 4 500 600 zł | 592 294 zł | 3 908 306 zł | 21 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 592 810 zł | 8% | 10 lat | 4 205 538 zł | 560 125 zł | 3 645 413 zł | 22 298 zł |
| Większy wkład własny | 2 592 810 zł | 28% | 10 lat | 3 977 371 zł | 516 773 zł | 3 460 598 zł | 16 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 592 810 zł w kredycie na 2 126 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2126105 zł.
| Kwota kredytu: | 2 126 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 832 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 604 zł czyli o 4 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
