Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 592 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 592 810 zł na 10 lat będzie kosztował 3 977 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 460 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 100 450 zł
| Cena: | 2 592 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 192 692,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 100 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 977 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 460 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 852 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 553 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 333 529 zł | 28% | 10 lat | 3 579 633 zł | 465 096 zł | 3 114 538 zł | 14 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 852 091 zł | 28% | 10 lat | 4 375 108 zł | 568 450 zł | 3 806 657 zł | 17 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 592 810 zł | 18% | 10 lat | 4 091 454 zł | 538 449 zł | 3 553 005 zł | 19 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 592 810 zł w kredycie na 1 866 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1866824 zł.
| Kwota kredytu: | 1 866 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 487 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 726 zł czyli o 4 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
