Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 593 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 593 938 zł na 10 lat będzie kosztował 4 259 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 689 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 102 668 zł
| Cena: | 2 593 937,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 193 211,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 102 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 259 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 689 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 057 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 646 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 593 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 334 544 zł | 4% | 10 lat | 3 833 321 zł | 513 203 zł | 3 320 118 zł | 21 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 853 332 zł | 4% | 10 lat | 4 685 170 zł | 627 248 zł | 4 057 923 zł | 25 965 zł |
| Większy wkład własny | 2 593 938 zł | 8% | 10 lat | 4 207 367 zł | 560 368 zł | 3 646 999 zł | 22 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 593 938 zł w kredycie na 2 490 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2490180.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 490 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 827 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 317 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 646 zł czyli o 4 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 827 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
