Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 538 zł na 10 lat będzie kosztował 426 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 369 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 550 zł
| Cena: | 259 537,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 387,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 426 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 369 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 584 zł | 4% | 10 lat | 383 545 zł | 51 349 zł | 332 196 zł | 2 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 492 zł | 4% | 10 lat | 468 777 zł | 62 760 zł | 406 018 zł | 2 598 zł |
| Większy wkład własny | 259 538 zł | 8% | 10 lat | 420 970 zł | 56 068 zł | 364 902 zł | 2 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 538 zł w kredycie na 249 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249156.8 zł.
| Kwota kredytu: | 249 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 331 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 766 zł czyli o 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
