Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 285 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 285 492 zł na 10 lat będzie kosztował 468 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 406 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 561 605 zł
| Cena: | 285 491,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 326,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 561 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 468 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 406 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 256 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 256 942 zł | 4% | 10 lat | 421 899 zł | 56 484 zł | 365 416 zł | 2 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 314 041 zł | 4% | 10 lat | 515 655 zł | 69 036 zł | 446 619 zł | 2 858 zł |
| Większy wkład własny | 285 492 zł | 8% | 10 lat | 463 067 zł | 61 675 zł | 401 393 zł | 2 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 285 492 zł w kredycie na 274 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274072.58 zł.
| Kwota kredytu: | 274 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 043 zł czyli o 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
